Praia de Martim de Sá · Caraguatatuba

Apartamentos na Praia de Martim de Sá

Três empreendimentos, um só bairro: do frente mar ao a poucos metros da areia. Compare o Scenarium, o Residencial Trieste e o Alpha Drew e encontre a opção certa pro seu orçamento.

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3
Empreendimentos
R$330k
A partir de
48–195m²
Área privativa
0–250m
Da praia

Por que Martim de Sá

O bairro mais preservado do litoral de Caraguatatuba

Um bairro, três formas de morar perto do mar

A Praia de Martim de Sá é uma das últimas praias do Litoral Norte de São Paulo com orla ainda pouco ocupada e de alta preservação ambiental. Isso atrai tanto quem busca moradia definitiva quanto quem quer um imóvel de temporada ou investimento com potencial de valorização.

Hoje a Alexia Negócios Imobiliários comercializa três opções diferentes no bairro: o Scenarium, 100% frente mar; o Residencial Trieste, a 250 metros da praia, com torre única e lazer completo; e o Alpha Drew, compacto e voltado para quem busca o menor ticket de entrada. Cada um atende um perfil e um orçamento diferente, mas todos com pagamento facilitado direto com a construtora.

Com a nova Rodovia dos Tamoios reduzindo o percurso São Paulo–Caraguatatuba para menos de 2 horas, a procura por apartamentos em Martim de Sá tem crescido — o momento de comprar na planta, com preço de custo, é agora.

Vista aérea da Praia de Martim de Sá, Caraguatatuba

Qual empreendimento é o seu?

Quer vista pro mar todos os dias? Scenarium. Quer equilíbrio entre preço e localização com lazer completo? Trieste. Quer o menor ticket de entrada pra começar a investir? Alpha Drew.

Compare as opções

Os três empreendimentos em Martim de Sá

Todos com pagamento direto com a construtora, entrada facilitada e parcelas durante a obra.

Frente Mar

1 a 3 suítes · 48 a 195,53 m²

Scenarium

100% frente mar. 8 tipologias, do studio ao duplex de cobertura, lazer de 825 m² com piscina de borda infinita. A partir de R$ 401 mil.

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250m da Praia

2 suítes · Torre única

Residencial Trieste

A 250 metros da Praia de Martim de Sá. Varanda gourmet, vaga de garagem e lazer completo. Entrada parcelada em até 4x. A partir de R$ 416.485.

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Menor Ticket

1 suíte ou 1 dormitório · 47–51 m²

Alpha Drew

9 andares, lazer completo com piscina, surfbox e academia. A opção mais compacta e acessível para investir em Martim de Sá. A partir de R$ 330 mil.

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Perguntas frequentes

Dúvidas sobre apartamentos em Martim de Sá

Quais empreendimentos existem na Praia de Martim de Sá?

A Alexia Negócios Imobiliários comercializa três empreendimentos no bairro: o Residencial Scenarium (frente mar), o Residencial Trieste (250 metros da praia) e o Alpha Drew (próximo à praia, menor ticket de entrada), com preços a partir de R$ 330 mil.

Qual a diferença de preço entre frente mar e a alguns metros da praia?

Frente mar costuma custar entre 30% e 50% a mais que um imóvel a poucas centenas de metros da orla, pela vista direta e pela raridade — Martim de Sá tem pouquíssimos terrenos frente mar disponíveis. Para quem prioriza custo-benefício, o Trieste (250m) e o Alpha Drew oferecem o mesmo bairro com ticket de entrada menor.

Dá pra financiar pelo banco um apartamento em Martim de Sá?

Durante a obra, o pagamento é feito diretamente com a construtora (entrada facilitada e parcelas até a entrega). Após a entrega das chaves, é possível financiar o saldo pelo banco ou usar o FGTS, conforme a modalidade de cada empreendimento.

Qual empreendimento tem mais unidades disponíveis?

A disponibilidade muda conforme o andamento das vendas de cada empreendimento. Fale com nossa equipe para saber o estoque atualizado do Scenarium, do Trieste e do Alpha Drew, sem compromisso.

Encontre o apartamento certo em Martim de Sá

Conte pra gente seu orçamento e o que você procura — indicamos a melhor opção entre Scenarium, Trieste e Alpha Drew.

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